Eng. Alan Santos Regularização de Imóveis
Regularize seu imóvel com agilidade, segurança jurídica e até 50% mais valorização. Resolva a emissão de Habite-se.
Evite multas e embargos com apoio técnico direto do engenheiro.
Engenheiro especialista em regularização na Prefeitura, Receita Federal e Cartório.
Clientes satisfeitos que regularizaram seus imóveis com segurança
Veja o que dizem clientes que confiaram em mim para regularizar seus imóveis:
Regularize seu Imóvel: Prefeitura, Receita e Cartório
Evite multas, bloqueios e desvalorização. Soluções completas para regularização do seu imóvel, com segurança jurídica e valorização real do seu patrimônio.
PREFEITURA
Evite multas, IPTU alto, embargos ou notificação: regularize na Prefeitura com apoio técnico.
- Aprovação de projeto arquitetônico;
- Alvará de regularização, construção, ampliação ou demolição;
- Emissão de Habite-se;
- Desdobro e Unificação de lote.
RECEITA FEDERAL
Evite travas na averbação ou venda por pendências fiscais. Regularize sua obra na Receita Federal com segurança.
- Cálculo e emissão de CND/INSS;
- Regularização de obras antigas;
- Apoio em autodeclaração e processos no Sero.
CARTÓRIO
Garanta um imóvel 100% regular para vender, financiar ou inventariar. Atualize sua matrícula com averbação no Cartório
- Averbação da construção na matrícula;
- Retificação de área construída;
- Unificação ou desdobro de lotes;
- Projeto de Usucapião.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o processo de regularização de imóveis.
Meu imóvel foi notificado pela prefeitura. O que faço agora?
Entre em contato o quanto antes para evitar multas maiores e embargos. Faço uma análise gratuita da sua situação e oriento o melhor caminho para regularizar rápido.
Recebi notificação ou pendência na Receita Federal. Como resolver?
Isso pode travar a averbação no cartório e gerar altos custos com INSS da obra. Eu verifico sua situação, calculo os valores e oriento a melhor forma de regularizar e economizar.
Posso vender um imóvel que está irregular?
Não é possível vender por financiamento enquanto o imóvel estiver irregular. Eu ajudo você a deixar tudo em ordem para valorizar o imóvel e liberar a venda.
Quanto tempo leva para regularizar e evitar multa?
Depende do tipo de pendência, mas quanto antes iniciar, mais rápido e barato o processo. Em muitos casos, conseguimos agilizar antes da multa ser aplicada.
Quais documentos preciso para começar o processo?
Planta do imóvel (se tiver), IPTU, matrícula do imóvel e RG/CPF. Após o contato, passo uma lista completa e personalizada conforme seu caso.
Regularizar meu imóvel é caro? Tem como parcelar?
Os custos variam conforme a situação do imóvel, mas oriento opções acessíveis e há possibilidade de parcelamento do serviço.
Eng. Alan Santos — Especialista em Regularização de Imóveis e Documentação
Sou o Engenheiro Civil Alan Santos, especializado em regularização completa de imóveis residenciais e comerciais em São José dos Campos e Vale do Paraíba. Meu foco é simplificar o processo e garantir segurança jurídica para o seu patrimônio.
Trabalho para descomplicar processos como averbação, habite-se, alvarás de regularização, desmembramento de terrenos e emissão de certidões na Receita Federal e cartórios.
Você fala direto comigo — sem intermediários. Eu cuido de tudo, do projeto à documentação final, com rapidez, transparência e respaldo técnico. Garanto que seu imóvel fique 100% regular e pronto para valorização e venda.
⚠️ Descubra AGORA como regularizar seu imóvel sem multas ou dores de cabeça
Converse direto comigo e descubra os passos exatos para deixar seu imóvel regular. É sem custo e sem compromisso. Vamos agir antes que o problema aumente.
Entre em Contato
Estamos prontos para ajudar você a regularizar seu imóvel. Entre em contato pelo telefone ou e-mail abaixo e retornaremos o mais breve possível.